從折扣率本身,它是一種回報(bào)率的具體情況,說明二手車獲得收入的產(chǎn)量水平。產(chǎn)量高,平均增長率單位資產(chǎn)的收入較高,在某些情況下,業(yè)主有資產(chǎn)的價(jià)值較低。在和折現(xiàn)率的測量選擇,折現(xiàn)率應(yīng)注意的問題,和預(yù)期的回報(bào),如測量指數(shù)收益稅兩后擁有凈現(xiàn)金流量和利潤,在折現(xiàn)率的選擇,我們需要衡量指標(biāo),注意,是適當(dāng)?shù)摹4送?,在折現(xiàn)率的測量,必須考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的影響,否則,可能會過高估計(jì)二手車的價(jià)值。當(dāng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素,3個(gè)方面對折現(xiàn)率的評估應(yīng)包括無風(fēng)險(xiǎn)利率,風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)率和通貨膨脹率。
無風(fēng)險(xiǎn)利率是指一般無操作條件下,風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的收益水平,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的投資獲得了超過部分沒有回報(bào)的投資回報(bào)率一般都有風(fēng)險(xiǎn),投資風(fēng)險(xiǎn),增加。風(fēng)險(xiǎn)收益的計(jì)算,及支付的風(fēng)險(xiǎn)成本一樣,但不確定。因此,利潤率的風(fēng)險(xiǎn)是不容易計(jì)算,收益率只需要選擇包含這一因素。每一個(gè)行業(yè),每個(gè)企業(yè)都有具體的資金利潤率。因此,在折現(xiàn)率的收益的方法選擇使用自動(dòng)識別評價(jià),應(yīng)該是多年來企業(yè),回報(bào)率的工業(yè)指標(biāo)的對比分析。然而,折現(xiàn)率的最終選擇,至少應(yīng)不低于國家債券或銀行存款利率。
(摘自中國二手車城)